Bausparen in Euskirchen und Umgebung

Die Vorteile des Bausparens im Überblick:

• Vermögensbildung durch regelmäßiges Sparen ohne Risiko:
  Beim Bausparen bauen Sie systematisch und sicher Vermögen auf. Durch regelmäßige Einzahlungen in Ihren Bausparvertrag akkumulieren Sie Kapital, das für den späteren Erwerb oder die Modernisierung einer Immobilie genutzt werden kann. Im Gegensatz zu anderen Anlageformen ist das Bausparen mit einem vergleichsweise niedrigen Risiko verbunden. Die vorab festgelegten Zinsen auf das eingezahlte Kapital sorgen für Planungssicherheit und ermöglichen es Ihnen, Ihr Vermögen gezielt aufzubauen.

• Zinsgünstiges Darlehen:
  Mit einem Bausparvertrag erhalten Sie die Möglichkeit, in Zukunft ein zinsgünstiges Darlehen zu erhalten. Das Bauspardarlehen steht Ihnen zur Verfügung, sobald Sie eine bestimmte Bausparsumme angespart haben und der Vertrag zuteilungsreif ist. Dieses Darlehen zeichnet sich durch vergleichsweise niedrige Zinsen aus, die bereits zu Vertragsbeginn festgelegt werden. Diese Zinsfestschreibung bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit und hilft dabei, die Finanzierungskosten Ihrer Immobilie niedrig zu halten.

• Staatliche Förderungen:
  Beim Bausparen können Sie von verschiedenen staatlichen Förderungen profitieren, die den Erwerb und die Erhaltung von Wohneigentum unterstützen. Diese Förderungen variieren je nach Land und können vermögenswirksame Leistungen, Arbeitnehmersparzulage, Wohnungsbauprämie oder Wohn-Riester umfassen. Diese finanziellen Anreize erhöhen Ihre finanzielle Flexibilität und machen das Bausparen noch attraktiver, indem sie zusätzliche Mittel für Ihre Immobilienpläne bereitstellen.

• Kleine Raten möglich:
  Eine der besonderen Eigenschaften des Bausparens ist die Flexibilität in Bezug auf die Sparbeiträge. Sie haben die Möglichkeit, auch mit kleinen monatlichen Raten in Ihren Bausparvertrag einzuzahlen. Diese Anpassungsfähigkeit ermöglicht es Menschen mit unterschiedlichem Einkommen und unterschiedlichen finanziellen Möglichkeiten, am Bausparen teilzunehmen. Selbst mit begrenzten finanziellen Mitteln können Sie so schrittweise Vermögen aufbauen und sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen.

• Flexibilität des Bausparguthabens:
  Das angesparte Bausparguthaben ist flexibel einsetzbar. Wenn Ihr Bausparvertrag zuteilungsreif wird, haben Sie die Freiheit, über das angesammelte Guthaben zu verfügen. Dieses Geld kann für den Kauf oder die Modernisierung einer Immobilie genutzt werden, jedoch auch für andere Zwecke, die Sie möglicherweise haben. Diese Flexibilität macht das Bausparen zu einer vielseitigen Anlageform, die Ihnen finanzielle Freiheit und Möglichkeiten bietet, je nach Ihren aktuellen Bedürfnissen und Lebensumständen.

Die Bausparförderung – ein Bonus beim Bausparen

Die Bausparförderung ist ein bedeutender Anreiz, der es Menschen erleichtert, Vermögen für den Erwerb von Wohneigentum aufzubauen. Sie setzt sich aus verschiedenen staatlichen Förderungen zusammen, die den Bausparern finanzielle Vorteile bieten:

1. Vermögenswirksame Leistungen (VL):
   Diese Leistungen werden in einigen Ländern von Arbeitgebern gewährt, um das Vermögenswachstum der Arbeitnehmer zu unterstützen. Sie können speziell für den Bausparvertrag verwendet werden, indem der Arbeitgeber einen festgelegten Betrag monatlich in den Bausparvertrag des Arbeitnehmers einzahlt. Diese Beträge fließen als zusätzliches Kapital in den Bausparvertrag und beschleunigen den Aufbau des Guthabens.
   
   

2. Arbeitnehmersparzulage:
   Diese staatliche Zulage wird gewährt, wenn Arbeitnehmer vermögenswirksame Leistungen in bestimmte Sparformen einzahlen, darunter auch der Bausparvertrag. Die Arbeitnehmersparzulage ist eine finanzielle Unterstützung seitens des Staates, die die Sparbeträge des Arbeitnehmers ergänzt und somit das Vermögen weiter aufstockt.
   
   

3. Wohnungsbauprämie:
   Die Wohnungsbauprämie ist eine staatliche Förderung, die Sparer erhalten, wenn sie vermögenswirksame Leistungen in einen Bausparvertrag einzahlen. Sie ist eine prozentuale Prämie auf die Einzahlungen, die vom Staat gewährt wird und dazu beiträgt, das Bausparguthaben zu erhöhen.
   
   

4. Wohn-Riester:
   Dies ist eine Form der staatlich geförderten Altersvorsorge, bei der Bausparverträge genutzt werden können. Die Riester-Förderung ermöglicht es, Beiträge für die private Altersvorsorge steuerlich geltend zu machen. Das angesparte Geld kann später für den Bau, Kauf oder die Tilgung einer Immobilie genutzt werden.

All diese Förderungen dienen einem gemeinsamen Ziel: Sie erleichtern den Menschen den Zugang zu Wohneigentum, indem sie finanzielle Anreize bieten, um Kapital aufzubauen. Durch die Kombination dieser staatlichen Unterstützungen können Bausparer schneller Eigenkapital ansammeln und sich so den Traum von den eigenen vier Wänden einfacher erfüllen.

• 1. Festlegung der Bausparsumme:

Hier bestimmen Sie die Höhe des Betrags, den Sie als Eigenkapital für Ihr Bauvorhaben oder Ihre Immobilienfinanzierung benötigen. Das ist die Summe, die Sie über Ihren Bausparvertrag ansparen möchten.

• 2. Ansparen des Guthabens:

Nach Festlegung der Bausparsumme zahlen Sie regelmäßig und vertragsgemäß eine vorab vereinbarte Rate auf Ihr Bausparkonto ein. Diese monatliche Rate wird in Ihrem Bausparvertrag festgelegt und hilft Ihnen, Ihr Ziel zu erreichen.

• 3. Zuteilung der Bausparsumme:

Sobald Sie das vorher festgelegte Ziel erreicht haben, das heißt, die Bausparsumme angespart ist, wird Ihr Bausparvertrag zuteilungsreif. Das bedeutet, dass Sie nun Zugang zu Ihrem angesparten Bausparguthaben und einem zinsgünstigen Darlehen für den Restbetrag erhalten. Das Darlehen deckt die Differenz zwischen Ihrer angesparten Bausparsumme und dem Gesamtbetrag ab, den Sie für Ihr Bauvorhaben benötigen.

• 4. Finanzierung oder Modernisierung des Eigenheims:

Das ausgezahlte Bausparguthaben steht Ihnen nun zur Verfügung. Sie können es flexibel für die Finanzierung oder Modernisierung Ihrer Immobilie einsetzen. Das Schöne daran ist, dass Sie mit dem Bauspardarlehen, das Sie ebenfalls erhalten, Ihre Immobilie finanzieren können, während Sie weiterhin vom zinsgünstigen Darlehen profitieren.