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Wer sich heute nach einer passenden Immobilie umschaut, steht vor der Frage: Soll ich jetzt kaufen oder doch noch warten? Diese Überlegungen sind verständlich, aber gleichzeitig riskant. Während man noch grübelt, steigen die Preise oft unbemerkt weiter an. Immobilien, die heute noch im Budget liegen, können morgen bereits unerschwinglich sein. Und irgendwann stellt sich die Frage: Hätte ich besser früher zugeschlagen?

Heutzutage gibt es zahlreiche Online-Tools, die Ihnen innerhalb weniger Minuten eine Preiseinschätzung für Ihre Immobilie liefern. Diese sogenannten Online-Wertermittlungen sind schnell, kostenlos und bequem – doch wie genau sind sie wirklich? Vor kurzem kam Herr Reinhardt, ein freundlicher älterer Herr, in eines unserer Beratungscenter am Immobilien-Monday. Er erzählte uns stolz von seinem Haus, das er seit über 30 Jahren in einem schönen Vorort von Euskirchen bewohnte. Jetzt, im Ruhestand, wollte er es verkaufen und in eine kleinere Wohnung ziehen. Bevor er zu uns kam, hatte er eine Online-Wertermittlung gemacht – und die Zahl, die ihm angezeigt wurde, ließ ihn staunen. 450.000 Euro! Doch als wir uns zusammensetzten und wir ihm erklärten, warum diese Zahl nur eine grobe Schätzung sein könnte, wurde ihm klar, dass es mehr brauchte als ein Online-Tool, um den tatsächlichen Wert seines Hauses zu ermitteln. Lassen Sie uns Ihnen erzählen, warum.

In zentraler Lage von Euskirchen entstehen zwei stilvolle Wohngebäude mit insgesamt 22 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen. Die Wohnflächen von ca. 47 bis 86 m² verteilen sich auf 2 bis 3 Zimmer und bieten eine ideale Größe für all jene, die ein komfortables, barrierearmes Zuhause suchen. Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Der Bau erfolgt nach dem energieeffizienten KfW 55 Standard, was dank eines solarunterstützten Erdwärmepumpe für eine kostengünstige und umweltfreundliche Wärmeversorgung sorgt. Zu jeder Wohnung gehört zudem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet. Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2026 geplant. Gerne können Sie sich bereits jetzt als Interessent vormerken lassen, um keine Neuigkeiten zu diesem attraktiven Neubauprojekt zu verpassen! → Jetzt vormerken lassen

Sie haben Fragen rund um Immobilien? Manche Dinge bespricht man lieber persönlich – besuchen Sie uns doch einfach an unserem wöchentlichen „Immobilien – Monday“! Wir helfen Ihnen dabei, eine passende Immobilie zu finden, beraten Sie zum aktuellen Marktgeschehen im Kreis Euskirchen, geben Hilfestellung zum marktgerechten Verkauf Ihrer Immobilie und unterstützen Sie bei allem, was Ihnen sonst noch auf der Seele bei dem Thema Immobilien brennt. Jeden Montag stehen Ihnen unsere Immobilienexpert-innen in den Beratungscentern der KSK Euskirchen zur Verfügung. In einem ungezwungenen Gespräch beantworten wir gern all Ihre Fragen bei einem leckeren Kaffee.

Egal, ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder einfach nur vorsorgen möchten: Die LBS und S-Finanz Euskirchen haben den passenden Bausparvertrag für Sie! Mit unseren vier Tarifgruppen – WohnTraum Finanzierer, WohnTraum Modernisierer, TraumStart Young und WohnTraum Plus – finden Sie garantiert die perfekte Lösung für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Hohe Nachfrage und steigende Preise am Immobilienmarkt – die vergangenen Monate waren für viele Bauwillige eine Achterbahnfahrt. Nach dem rasanten Anstieg der Bauzinsen im Jahr 2022, der viele Träume vom Eigenheim ins Wanken brachte, kehrte im Frühjahr 2024 endlich etwas Ruhe ein. Die Zinsen stabilisierten sich auf einem moderaten Niveau, und die Hoffnung auf bezahlbare Baufinanzierungen keimte erneut auf. Doch die Freude währte nicht lange. Denn seit März 2024 zeichnen sich erneute Anstiege der Bauzinsen ab. Zwar ist der Anstieg im Vergleich zum Jahr 2022 deutlich moderater, dennoch müssen Bauwillige mit höheren Finanzierungskosten rechnen als noch vor wenigen Monaten.

Euskirchen – Die S Finanz Euskirchen präsentiert voller Stolz ihre nagelneue Website – modern, serviceorientiert und energieeffizient. In einer dunklen Farbpalette gehalten, spart die Seite nicht nur Energie, sondern zeigt auch unser Engagement für die Energiewende. Unsere neue Website ist aber mehr als nur ein optisches Upgrade – sie legt den Grundstein für verbesserte Kundeninteraktion. Leichter Zugang zu relevanten Infos über Serviceleistungen und Neuigkeiten wird durch eine benutzerfreundliche Navigation gewährleistet. Für ein angenehmes Online-Erlebnis, unabhängig vom Alter der Besucher. Stephan Reinders, Geschäftsführer der S Finanz Euskirchen, betont: "Unsere moderne Plattform ist nicht nur für den guten Look da, sondern auch, um aktiv zu klimabewusstem Handeln beizutragen. Kleine Schritte können viel bewirken. Wir setzen auf innovative Lösungen, die sowohl unseren Kunden als auch der Umwelt zugutekommen."

Hätten Sie gewusst, dass laut statistischem Bundesamt aktuell über 20 Prozent der Menschen in Deutschland über 66 Jahre alt sind und davon 90 Prozent auch in Zukunft eigenständig in ihrem Zuhause wohnen wollen? Daher empfehlen wir Ihnen, sich frühzeitig Gedanken über das „Eigenheim im Alter“ zu machen. Unsere Aufgabe dabei: Wir unterstützen Sie von Anfang an und gehen nicht nur für Sie auf die Suche nach der passenden Immobilie, sondern kümmern uns auf Wunsch auch um die Finanzierung. Worauf Sie noch achten müssen, verraten wir Ihnen hier…

Für den Laien ist es eine große Herausforderung, eine Immobilie sicher, erfolgreich und natürlich zum bestmöglichen Preis zu verkaufen. Ganz abgesehen von dem sehr hohen Zeitaufwand und dem bürokratischen Teil. Das muss nicht sein! Unser professionelles Verkaufsteam unterstützt und entlastet Sie von Anfang an. Welche verschiedenen Phasen wir für einen erfolgreichen Hausverkauf gemeinsam durchlaufen, erklären wir Ihnen hier…

Bevor wir die beiden Varianten gegenüberstellen, müssen wir eines voranstellen – ob Sie sich für ein Miet- oder Kaufobjekt entscheiden, ist erstmal reine Typsache und hängt von Ihren Lebensumständen ab. Wechseln Sie berufsbedingt oft den Wohnort, ist das Mieten das richtige Modell für Sie. Möchten Sie eine Familie gründen und „sesshaft“ werden, ist der Kauf eines Eigenheims empfehlenswert, denn die Zinsen für Immobilienkredite waren noch nie so günstig wie heute. Gerne begleiten wir Sie mit unserem kompetenten Immobilien-Team auf diesem Weg.

Jetzt ist die beste Zeit, um Ihre Immobilie zu verkaufen. Um dabei nichts dem Zufall zu überlassen, vertrauen Sie auf unsere Kompetenz und langjährige Erfahrung. Wir begleiten Sie beim kompletten Verkaufsprozess von der Exposè-Erstellung bis zur Objektübergabe und erklären Ihnen in unserem Blogbeitrag vorab schon mal, worauf es beim Immobilienverkauf ankommt.

Um den Traum von den eigenen vier Wänden zu genießen, ist es wichtig, sein Eigenheim ausreichend gegen Schäden zu versichern. Wie Sie sich schützen können, was Sie beachten sollten und was wir für Sie tun können, erfahren Sie in unserem Blogbeitrag.