Wohnung zu kaufen in Sankt Augustin

Das Objekt

Diese hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss eines neu errichteten Zweifamilienhauses in begehrter Wohnlage von Sankt Augustin-Menden. Auf durchdacht geschnittenen ca. 88 m² Wohnfläche genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in moderner Architektur.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine offene Diele, die einen freundlichen ersten Eindruck vermittelt. Von hier aus erreichen Sie das Gäste-WC sowie ein stilvoll ausgestattetes Tageslichtbad mit bodengleiche Dusche. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Grundriss, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Das Schlafzimmer auf dieser Etage schafft einen ruhigen Rückzugsort.

Über eine moderne Treppe gelangen Sie ins ausgebaute Dachstudio – ein lichtdurchfluteter Raum mit großem Giebelfenster und zwei Dachflächenfenstern. Ob als Arbeitsbereich, weiteres Schlafzimmer oder Atelier – dieser Raum lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen nutzen. Große Gauben und steile Dachschrägen heben die nutzbare Grundfläche der Wohnung auf über 100 m² an.

Die gesamte Wohnung ist mit einer effizienten Fußbodenheizung ausgestattet. Für behagliche Wärme sorgt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ein praktischer Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann für 10.000 Euro erworben werden und rundet dieses attraktive Angebot ab.