Wohnung zu kaufen in Zülpich

Das Objekt

In einem modernen Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten entstehen attraktive Eigentumswohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und durchdachten Grundrissen. Fünf der insgesamt sechs Wohnungen stehen zum Verkauf und bieten Wohnflächen von ca. 69,96 m² bis 89,88 m². Das Neubauvorhaben befindet sich bereits im Rohbau. Die Fertigstellung erfolgt bis Ende des Jahres. Das Gebäude verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zeitgemäßen und energieeffizienten Gebäudetechnik und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die verfügbaren Wohnungen
• Wohnung 2 | Erdgeschoss: ca. 88,32 m² Wohnfläche
• Wohnung 3 | Obergeschoss: ca. 89,88 m² Wohnfläche
• Wohnung 4 | Obergeschoss: ca. 88,51 m² Wohnfläche
• Wohnung 5 | Staffelgeschoss: ca. 72,78 m² Wohnfläche
• Wohnung 6 | Staffelgeschoss: ca. 69,96 m² Wohnfläche
Bei der Planung und Ausführung des Mehrfamilienhauses wird Wert auf eine moderne und komfortable Ausstattung gelegt. Zu den wesentlichen Ausstattungsmerkmalen gehören:
• moderne Wärmepumpe
• Fußbodenheizung in den Wohnungen
• dreifach verglaste Kunststofffenster
• elektrisch betriebene Rollläden
• Aufzug im Gebäude für einen komfortablen Zugang zu den Geschossen
• Innenwände mit Putzoberfläche in Qualitätsstufe Q2
• Bäder bzw. Sanitärräume mit Boden- und Wandfliesen
• Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
Die Bodenbeläge außerhalb der gefliesten Sanitärbereiche sind nicht Bestandteil der Ausstattung und können vom jeweiligen Erwerber nach den eigenen Vorstellungen ausgewählt und verlegt werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Räume hinsichtlich Materials, Farbe und Gestaltung individuell an den persönlichen Wohnstil anzupassen.
Für die Wohnungen stehen Stellplätze zur Verfügung. Diese können separat und zusätzlich zum jeweiligen Wohnungskaufpreis für je 9.000 EUR erworben werden.
Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage – die Neubauwohnungen bieten eine interessante Kombination aus modernem Wohnkomfort, zeitgemäßer Technik und unterschiedlichen Wohnungsgrößen. Die verschiedenen Grundrisse und Wohnflächen ermöglichen dabei passende Lösungen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!