Haus zu kaufen in Mechernich

Das Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2003 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden. Auf einem ca. 295 m² großen Grundstück bietet die Immobilie ein attraktives Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, Garten und zusätzlichen Nutzflächen im Keller.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der viel Raum für das gemeinsame Familienleben bietet. Ein Ofen im Wohnbereich sorgt insbesondere in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme und gemütliche Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Etage.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, das im Jahr 2013 erneuert wurde. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Whirlpool-Wanne ausgestattet und bietet damit neben Funktionalität auch einen angenehmen Ort zum Entspannen.
Der ausgebaute Spitzboden bietet ein weiteres Schlafzimmer und schafft damit zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitsbereich.
Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und ist teilweise unterkellert. Im Untergeschoss stehen unter anderem ein separater Waschraum sowie praktische Abstell- und Nutzflächen zur Verfügung.
Zur weiteren Ausstattung gehört eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2008. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Baujahr 2003.
In jüngerer Zeit wurden zudem attraktive Modernisierungen vorgenommen: Im Jahr 2025 wurden die Innentüren erneuert. Ebenfalls neu ist die moderne Hauseingangstür, die hohen Komfort mit zeitgemäßer Technik verbindet. Sie verfügt über eine automatische Verriegelung und kann wahlweise per Fingerabdruck, Code oder klassisch mit Schlüssel geöffnet werden.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als gepflegte Doppelhaushälfte mit angenehmem Wohnambiente, guter Raumaufteilung und einem schönen Außenbereich. Die Kombination aus offenem Wohnbereich, Terrasse und Garten, drei Schlafzimmern sowie den zusätzlichen Flächen im Keller macht das Haus besonders interessant für Paare und Familien, die ein gemütliches Zuhause mit ausreichend Platz suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!