Das Objekt
Dieses freistehende Fachwerkhaus aus ca. 1900 versprüht den besonderen Charme vergangener Zeiten und bietet auf rund 71 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Liebhaber historischer Bausubstanz.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein separates Wohnzimmer, ein Flurbereich sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, die über separate Treppen erreichbar sind: Ein großer Raum, der multifunktional nutzbar ist, wird direkt über die Küche erschlossen, der zweite (Schlafzimmer) über den Flurbereich. Diese besondere Aufteilung verleiht dem Haus einen individuellen und gemütlichen Charakter.
Im Laufe der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen vorgenommen. So wurden sämtliche Fenster im Jahr 1997 erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahr 2002.
Das Grundstück überzeugt mit einem kleinen Innenhof zwischen Wohnhaus und Scheune, der zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Scheune bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder für Hobbys. Hinter der Scheune befindet sich zudem ein kleines Gartengrundstück, das Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.
Ein charmantes Liebhaberobjekt mit viel Potenzial – ideal für alle, die den besonderen Charakter eines historischen Fachwerkhauses in Verbindung mit Nebengebäude und Garten zu schätzen wissen.
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Objektdaten
-
Objektnummer
7560
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Mechernich
-
Baujahr
1900
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
1997
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 258 m²
-
Wohnfläche
ca. 71,57 m²
Preise
-
Kaufpreis
99.000 €
-
Provision
3,57 %
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
282kWh / (m²*a)
A+
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Endenergiebedarf
282kWh / (m²*a)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
Grundrisse
Sonstige Informationen
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