Das Objekt
In einer ruhigen Wohnlage von Euskirchen-Großbüllesheim befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von ca. 122qm auf einem 388qm großen Grundstück bietet sie genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche und eignet sich ideal als zusätzliches Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft oder Freizeitaktivitäten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Dank der soliden Bauweise und der liebevollen Pflege bietet sie ideale Voraussetzungen, um ohne großen Sanierungsaufwand einzuziehen und sich sofort zuhause zu fühlen.
Objektdaten
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Objektnummer
7266
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Euskirchen
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Baujahr
1996
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 388 m²
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Wohnfläche
ca. 122,58 m²
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Nutzfläche
ca. 63,36 m²
Preise
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Kaufpreis
379.000 €
-
Provision
3,57 %
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
110,43 kWh / (m²*a)
A+
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B
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Endenergieverbrauch
110,43 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Garten
- Stellplatz
Sonstige Informationen
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