Das Objekt
Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 106 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Die im Jahr 2024 fertiggestellte Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gästebad zur Verfügung, das den Wohnkomfort ideal ergänzt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.
Zur hochwertigen Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie bereits verlegte Bodenbeläge. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung.
Ein Stellplatz direkt am Haus kann optional für 9.000 Euro erworben werden. Darüber hinaus stehen weitere Stellplätze auf einem separaten Parkplatz in der Straße zur Verfügung.
Diese attraktive Neubauwohnung verbindet modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ideale Raumaufteilung – perfekt für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen in einem modernen Neubau schätzen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!
Objektdaten
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Objektnummer
6344-5
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Objektart
Wohnung
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Ort
Mechernich
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Baujahr
2024
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Zustand
Neuwertig
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 106,92 m²
Preise
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Kaufpreis
380.000 €
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Provision
prov.frei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Nachfolgend ein Auszug der Ausstattungsdetails:
- barrierearme Wohnungen
- Übergabe inkl. Fußbodenbeläge
- hochwertige Bad- und Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche
- mindestens ein Stellplatz (Kosten je Stellplatz zzgl. 9.000 EUR)
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- uvm.
Rechtlicher Hinweis:
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV handelt.
Grundrisse
Sonstige Informationen
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