Haus zu kaufen in Euskirchen

Das Objekt

Diese gepflegte Doppelhaushälfte - Baujahr unbekannt und 1975 grundsaniert - bietet auf ca. 76,64 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Haus steht auf einem 234 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen schönen Gartenbereich.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in die Diele. Von hier aus erreichen Sie das helle Wohn- und Esszimmer sowie die separate Küche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC. Angrenzend befindet sich ein Wintergarten, der zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung bietet. Der Wintergarten ist nicht Bestandteil der genehmigten Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, der zum Entspannen im Freien einlädt.
Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist.
Im darüberliegenden Dachgeschoss steht Ihnen weitere wohnlich nutzbare Fläche zur Verfügung. Der bereits ausgebaute Bereich eignet sich ideal als Hobby- oder Abstellfläche, sowie - nach Absprache mit dem Bauamt - als weitere Wohnfläche für zum Beispiel ein weiteres Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Für angenehme Wärme sorgt eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 2018.
Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. Die gute Lage überzeugt jedoch durch kurze Wege: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie die Euskirchener Innenstadt sind bequem fußläufig erreichbar.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!