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Das Objekt

Diese attraktive DG-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen und ist mit einer integrierten Küche ausgestattet, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die elegante Wendeltreppe, die vom Wohnbereich aus in die zusätzliche Nutzfläche führt. Diese eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Abstellfläche und erweitert den Wohnkomfort deutlich.

Das großzügige Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz. Zum Waschen steht ein allgemeiner Waschraum zur Verfügung.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00 Euro. Gas- und Stromverträge müssen vom Mieter selbst abgeschlossen werden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Für das weitere Vorgehen benötigen wir in Absprache mit dem Vermieter eine aktuelle Schufa-Auskunft aller Mietenden, die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie die beigefügte ausgefüllte Mieterselbstauskunft.

Objektdaten

  • Objektnummer

    7613

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Euskirchen

  • Baujahr

    2014

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 56 m²

  • Nutzfläche

    ca. 60 m²

Preise

  • Kaution

    1.950 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    94,80 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

94,80 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Stellplatz

Grundrisse

Lage

Großbüllesheim verfügt neben einem Kindergarten über eine Grundschule. Vor Ort sind zwei Bäckereien, ein Zeitschriftenladen und ein Blumengeschäft vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie im 5 km entfernten Euskirchen. Ein Anschluss der Deutschen Bahn an der Strecke Euskirchen-Köln ist im Ort. Der Autobahnanschluss an die A1 ist in 10 Autominuten zu erreichen.

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Ronja Montjean

Vertriebsunterstützung

02251/17-52 33 ronja.montjean@s-finanz-eu.de
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