Das Objekt
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Neun-Familien-Hauses aus dem Jahre 1972 befindet sich diese ca. 73 m² große Drei-Zimmer-Wohnung. Neben einer Küche und Wannenbad steht ein Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon zur Verfügung.
Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Somit bietet die Wohnung ausreichend Platz für und Paare und kleine Familien. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen. Ein zugehöriger Kellerraum sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Um die Belange des Hauses kümmert sich eine professionelle Hausverwaltung. Das Hausgeld beträgt inkl. Zuführung in die Rücklage derzeit ca. 354,- Euro/Monat. Die Wohnung ist aktuell eigengenutzt und kann zeitnah bezogen werden. Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Objektdaten
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Objektnummer
6765
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Kerpen
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Baujahr
1974
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Letzte Modernisierung
2010
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 73 m²
Preise
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Kaufpreis
159.000 €
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Provision
3,57 %
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
95,60 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
95,60 kWh / (m²*a)
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