Das Objekt

In der beliebten Lage von Mechernich entstehen zwei energiesparende Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Eigentumswohnungen in langlebiger Massivbauweise. Dank der besonders nachhaltigen Ausstattung können Sie sich auf geringe Nebenkosten freuen. Die Wohnungen sind ideal geeignet für Paare, Singles oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause sind. Heute schon an morgen denken, aufgrund der barrierearmen Bauweise sind die Wohnungen besonders attraktiv. Und auch dank der energiesparenden Features Ihres neuen Zuhauses wohnen Sie zukunftsorientiert: Mit einer Wärmepumpe, welche für die Warmwasseraufbereitung sowie die Beheizung sorgt, senken Sie Ihre Nebenkosten auf ein Minimum. Damit wohnen Sie günstiger als in anderen Immobilien und müssen sich von steigenden Energiepreisen nicht die gute Laune verderben lassen. Die Häuser verfügen über zwei Vollgeschosse sowie ein Staffelgeschoss. Der Wohnungsmix besteht aus drei bis vier Zimmern und einer Wohnungsgröße von ca. 75 m², 85 m² bzw. ca. 106 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse. Die Wohnungen werden bis auf die Bodenbeläge in den Wohnräumen schlüsselfertig übergeben. Die 8 Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden, auf Wunsch erhalten Sie für Ihren Stellplatz eine elektrische Vorbereitung für eine Elektroauto-Ladestation.
Die Fertigstellung ist für 2024 geplant.

Objektdaten

  • Objektnummer

    6555-2

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Mechernich

  • Baujahr

    2024

  • Zustand

    Erstbezug

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 80,36 m²

Preise

  • Kaufpreis

    288.090 €

  • Provision

    prov.frei

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen

Nachfolgend ein Auszug der Ausstattungsdetails:
- barrierearme Wohnungen
- Übergabe inkl. Fußbodenbeläge in den Nasszellen
- hochwertige Bad- und Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche
- mindestens ein Stellplatz pro Einheit mit Ladestation (Kosten je Stellplatz zzgl. 9.000 EUR)
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- uvm.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Neubauvorhaben im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches in dem wir Ihnen weitere Detailfragen erörtern können.
Rechtlicher Hinweis:
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV handelt.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen - Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
- Größter Makler im Kreis Euskirchen
- Ständig mit vielen Immobilien im Angebot

Was können wir für Sie tun?

Sie suchen einen ganz bestimmten Objekttyp oder eine spezielle Ausstattung? Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und wir stellen Ihnen neue Objekte exklusiv eine Woche vor Veröffentlichung vor. Registrieren Sie sich noch heute unter folgendem Link: https://www.s-finanz-euskirchen.de/immobilien-service/immobilien-vip-service/

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. die Objektadresse und Grundrisse. Gerne stehen wir Ihnen aber auch unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.

Ihr Team der S Finanz Euskirchen GmbH

Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen

Lage

Mechernich ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, im Kreis Euskirchen. Es liegt südwestlich von Köln und hat eine malerische Landschaft mit Wäldern, Hügeln und Seen. Mechernich bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und verfügt über verschiedene Geschäfte, Restaurants, Schulen und andere Einrichtungen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Alexandra Schmitz

Fachberaterin Immobilien

02251 / 17 - 52 37 alexandra.schmitz@s-finanz-eu.de

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

Finanzierung, Versicherungen, hausverwaltung, Immobilien Euskirchen mit S Finanz Euskirchen

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen