Das Objekt
Diese attraktive Neubauwohnung im Erdgeschoss bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Immobilie wurde im Jahr 2024 fertiggestellt und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung sowie den eigenen Außenbereich.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das helle Tageslichtbad ist mit einer modernen Dusche ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie bereits verlegte Bodenbeläge.
Ein Stellplatz auf einem separaten Parkplatz in der Straße ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Diese moderne Erdgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit einem eigenen Gartenbereich in einem hochwertigen Neubau genießen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie und gerne an!
Objektdaten
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Objektnummer
6555-2
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Mechernich
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Baujahr
2024
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 80,36 m²
Preise
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Kaufpreis
288.090 €
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Provision
prov.frei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
Nachfolgend ein Auszug der Ausstattungsdetails:
- barrierearme Wohnungen
- Übergabe inkl. Fußbodenbeläge
- hochwertige Bad- und Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche
- mindestens ein Stellplatz pro Einheit
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Rollläden
- uvm.
Rechtlicher Hinweis:
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV handelt.
Grundrisse
Sonstige Informationen
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