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Das Objekt

Im idyllischen Stadtteil Roitzheim, befindet sich diese exklusive Erdgeschosswohnung, die ab dem 01.08.2026 bezogen werden kann. Mit einer Wohnfläche von 115,0m² bietet sie genügend Platz für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein Keller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist Teil eines Massivbaus der voraussichtlich im August 2026 fertiggestellt wird, und bietet somit den Luxus des Erstbezugs.

Ein eigener Garten und eine Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein. Für die Mobilität steht ein E-Stellplatz zur Verfügung, der auch mit einer E-Ladestation ausgestattet ist. Die Wohnung ist behindertengerecht, was sie zu einer idealen Wahl für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen macht. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten. Die technische Ausstattung umfasst eine DV-Verkabelung, Kabel- und Sat-TV sowie eine E-Ladestation. Diese Erdgeschosswohnung in Roitzheim bietet ein perfektes Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Luxus und eine gute Verkehrsanbindung legen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    7695

  • Objektart

    Erdgeschosswohnung

  • Ort

    Euskirchen

  • Baujahr

    2026

  • Zustand

    Erstbezug

  • Verfügbar ab

    01.08.2026

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 115 m²

Preise

  • Kaution

    3.400 €

Energieausweis

Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollladen
- Garten
- Stellplatz

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