Das Objekt
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Dreiparteienhauses in attraktiver Innenstadtlage von Euskirchen. Die durchdachte und großzügige Grundrissgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung Ihrer Lieblingsgerichte. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit seiner offenen Gestaltung eine angenehme Wohnatmosphäre schafft und direkten Zugang zur großen Terrasse bietet.
Die großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Von hier aus gelangen Sie in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten, der zusätzlichen Freiraum und eine grüne Oase mitten in der Stadt bietet.
Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz in der Doppelgarage, ein eigenes Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als attraktive Kombination aus komfortablem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und einer begehrten Wohnlage.
Hinweis: Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 300,00€.
Objektdaten
-
Objektnummer
7712
-
Objektart
Erdgeschosswohnung
-
Ort
Euskirchen
-
Baujahr
1984
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 79 m²
Preise
-
Kaufpreis
199.000 €
-
Provision
3,57 %
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergiebedarf
155kWh / (m²*a)
A+
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Endenergiebedarf
155kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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