Haus zu kaufen in Zülpich

Das Objekt

Bei dem hier angebotenem Neubauprojekt in Zülpich entsteht aktuell ein freistehendes Einfamilienhaus in moderner Massivbauweise. Auf zwei Vollgeschossen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 137 m² und steht auf einem Grundstück von 406 m². Zum Haus gehört zudem eine praktische Garage, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bieten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der sich perfekt für eine Garderobe eignet. Eine offene Küche mit angrenzendem, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse sowie ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, von denen eines über ein Bad en Suite verfügt. Ein weiteres Badezimmer mit barrierefreier Dusche steht zur Verfügung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Das Haus überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale, die im Kaufpreis enthalten sind, darunter ein hochwertiger Innenputz (Q2-Qualität), PV-Anlage, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster sowie elektrische Rollläden. Beheizt wird das Haus über ein modernes und hocheffizientes Blockheizkraftwerk mit außentemperaturabhängiger Regelung.

Der angegebene Kaufpreis ist ohne Bodenbelag und Badausstattung, diese kann aber gerne im Paket dazu erworben werden. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Neubauvorhaben im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches, in dem wir Ihnen weitere Detailfragen erörtern können. Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da es sich hierbei um ein neu zu errichtendes Gebäude gem. § 16 (1) EnEV handelt.