Haus zu kaufen in Wershofen

Das Objekt

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 2004 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Wohnatmosphäre auf einer Ebene. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 77,67 m² auf einem 534 m² großen Grundstück, das als Erbpachtgrundstück geführt wird.
Das Haus verfügt über ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, der ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und weitere Abstellmöglichkeiten bietet.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung mit Flüssiggastank. Das Haus ist nicht unterkellert. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet dieses attraktive Angebot ab.
Der Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 78 Jahren. Der derzeitige Erbbauzins beträgt 100,57 € monatlich.
Insgesamt handelt es sich um ein gut geschnittenes, ebenerdiges Wohnhaus, das sich ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren eignet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!