Das Objekt
Dieser gepflegte, freistehende Bungalow aus dem Jahr 1974 überzeugt durch seine ebenerdige Wohnweise, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Grundstück von 761 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet das Haus viel Platz für Paare, Familien oder auch das komfortable Wohnen im Alter.
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses: Ein großzügiges, gemeinsames Wohn- und Esszimmer schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht durch den direkten Zugang zum Garten ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Insgesamt stehen im Erdgeschoss drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – beispielsweise als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Das Tageslichtbad ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Ein besonderes Highlight ist der Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich mehrere Abstellräume, ein separater Heizungsraum, der Öltankraum sowie ein Waschraum. Die im Jahr 2005 installierte Ölheizung sorgt für die Beheizung des Hauses.
Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt am Haus gelegene Garage mit vorgelagertem Stellplatz, die komfortables Parken ermöglicht. Der Garten bietet viel Platz zur Erholung, zum Spielen oder für individuelle Gestaltungsideen.
Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als solides und großzügiges Wohnhaus mit viel Potenzial in ruhiger, angenehmer Wohnlage.
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Objektdaten
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Objektnummer
7553
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Mechernich
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Baujahr
1974
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2005
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 761 m²
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Wohnfläche
ca. 125 m²
Preise
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Kaufpreis
350.000 €
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Provision
3,57 %
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
258kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
258kWh / (m²*a)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Garten
- Garage
Grundrisse
Sonstige Informationen
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