Das Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage. Das frei stehende Haus erstreckt sich über ein Erd- und ein Obergeschoss und verfügt über eine angeschlossene Garage sowie einen großzügigen Garten.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche und einem innen liegenden Bad, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Diese Ebene bietet reichlich Platz für geselliges Beisammensein und gemütliche Stunden.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer, die perfekt für Familien oder Gäste geeignet sind. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in privater Atmosphäre.
Das Dachgeschoss, welches nicht ausgebaut ist, ist über eine geräumige Holztreppe erreichbar. Der Teilkeller bietet zudem genügend Abstellfläche.
Das Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Naturverbundenheit. Der liebevoll gestaltete Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen.
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Objektdaten
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Objektnummer
6792
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Kall
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Baujahr
1934
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2010
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2161 m²
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Wohnfläche
ca. 104,79 m²
Preise
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Kaufpreis
239.000 €
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Provision
3,57 %
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
358kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
358kWh / (m²*a)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
- Stellplatz
Grundrisse
Sonstige Informationen
Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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