Haus zu kaufen in Euskirchen

Das Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus in Euskirchen-Palmersheim bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lässt sich mit geringem Aufwand in ein Zweifamilienhaus umwandeln. Die Immobilie verfügt über zwei Küchen und zwei Bäder, was ideale Voraussetzungen für eine flexible Wohnraumgestaltung schafft. Mit den zwei vorhandenen Küchen bietet das Haus insgesamt fünf Zimmer; wird im Falle einer Einfamilienhausnutzung nur eine Küche genutzt, sind es sogar sechs Zimmer. Besonders praktisch sind die bereits vorhandenen zwei Stromzähler, die das Potenzial zur Nutzung als Zweifamilienhaus unterstreichen. Um die Umwandlung vollständig abzuschließen, müssten lediglich die Versorgungsleitungen noch getrennt werden. Das Haus punktet zudem mit zwei gemütlichen Balkonen, die zum Entspannen einladen, sowie einem großzügigen Garten. Dieser bietet mit dem vorhandenen Gartenhaus zusätzlichen Stauraum und Platz für Freizeitaktivitäten, Hobbyraum oder die Unterbringung von Gartengeräten. Der Garten ist der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber und lädt zum Verweilen ein. Der Keller des Hauses wurde von einem Flutschaden betroffen, jedoch sofort abgepumpt und sorgfältig getrocknet, sodass er wieder voll nutzbar ist. Die Heizung stammt aus dem Jahr 1998 und ist funktionstüchtig, könnte aber bei Bedarf modernisiert werden. Zur Immobilie gehört derzeit noch eine überlange Garage, die von den aktuellen Eigentümern vor Verkauf auf 7,49 m zurückgebaut wird. Dies schafft zusätzlichen Platz im Außenbereich und erleichtert den Zugang zum Garten. Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit für Familien, die großzügigen Wohnraum suchen, oder für Käufer, die eine flexible Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus in Betracht ziehen. Mit ihrer Kombination aus großzügigen Räumlichkeiten, einem schönen Garten und der Möglichkeit zur individuellen Nutzung ist dieses Haus ein wahres Juwel.