Haus zu kaufen in Blankenheim

Das Objekt

Koffer packen und einziehen!

In ruhiger Feldrandlage von Blankenheim-Dollendorf erwartet Sie dieses gepflegte und charmante Landhaus in naturnaher Umgebung – ein ideales Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen mit ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das im Jahr 2008 errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 875 m² großen Grundstück und bietet mit rund 121 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept.

Errichtet wurde die Immobilie von Danhaus, einem deutschen Hersteller, der für seine Häuser im skandinavisch-nordischen Baustil bekannt ist. Die charakteristische Bauweise verbindet zeitlose Architektur mit hoher Wohnqualität und einem besonders behaglichen Ambiente. Genau diese wohnliche Atmosphäre spiegelt sich auch in diesem Haus wider und vermittelt sofort ein Gefühl von Geborgenheit.

Schon beim Betreten überzeugt das Haus durch seine helle und freundliche Gestaltung. Das Herzstück bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der mit über 50 m² ein beeindruckendes Raumgefühl schafft. Sichtbare Holzbalken unterstreichen den typischen Landhauscharakter und verleihen dem Raum eine besondere Note. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, einen Ofen zu installieren - für behagliche Wärme und ein gemütliches Ambiente in den Wintermonaten.

Die hochwertige Einbauküche befindet sich in gepflegtem Zustand, einzelne Geräte wurden bereits erneuert. Die Naturstein-Arbeitsplatte setzt einen stilvollen Akzent und ist ebenso wie die Küche bereits im Kaufpreis enthalten. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein modernes Duschbad sowie ein separater Haustechnikraum. Im Dachgeschoss stehen drei Zimmer in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das großzügige Badezimmer bietet mit Badewanne, Dusche und einer komfortablen Fußbodenheizung eine echte Wohlfühloase. Der bodenebene, barrierefreie Duschbereich wurde erst in diesem Jahr modernisiert und erstrahlt nun in einem stilvollen, modernen Design.

Ein besonderes Qualitätsmerkmal sind die verbauten hochwertigen Bodenbeläge. Große Teile des Hauses sind mit edlen Massivholzböden ausgestattet, die die warme Wohnatmosphäre zusätzlich unterstreichen. Ergänzend wurde in verschiedenen Bereichen der hochwertige Naturstein Travertin verwendet, der mit seiner zeitlosen Eleganz das Gesamtbild harmonisch abrundet. Auch das Badezimmer im Dachgeschoss wurde mit diesem geschmackvollen Naturstein ausgestattet.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Die dreifach verglasten Kunststofffenster mit klassischer Sprossenoptik fügen sich harmonisch in den Stil des Hauses ein und tragen zur sehr guten Energieeffizienz bei. Beheizt wird das Haus über eine moderne Flüssiggastherme. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine Photovoltaikanlage sowie eine Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Die insgesamt hervorragende energetische Qualität der Immobilie spiegelt sich auch im Energieausweis wider.

Das ca. 875 m² große Grundstück wurde geschmackvoll angelegt und präsentiert sich vollständig eingefriedet. Es bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt mit seinem großzügigen überdachten Terrassenbereich sowie einem sonnigen Ruheplatz zum Entspannen und Genießen ein. Die geräumige Doppelgarage rundet das Angebot sinnvoll ab und schafft zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Werkstatt oder Stauraum.

Die Immobilie wird zum Jahresende bezugsfrei und bietet damit ideale Voraussetzungen für einen entspannten Einzug. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit guter regionaler Anbindung und hohem Freizeitwert.

Ein Haus dieser Qualität in einer so reizvollen Feldrandlage ist eine seltene Gelegenheit – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.