Haus zu kaufen in Köln

Das Objekt

Diese im Jahr 1968 errichtete Doppelhaushälfte befindet sich in einer familienfreundlichen Umgebung von Köln-Widdersdorf. Das Haus steht auf einem 243 m² großen Grundstück mit einer vorteilhaften Süd-Ost-Ausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt. Die Immobilie befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet somit viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der sich durch großzügige Fensterfronten hell und freundlich präsentiert. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Die Küche ist aktuell abgetrennt, kann jedoch mit überschaubarem Aufwand geöffnet werden, um ein modernes, offenes Wohnkonzept zu schaffen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Gäste-WC, das sich direkt neben der Treppe befindet.

Über eine Treppe erreichen Sie das erste Obergeschoss, das mit drei flexibel nutzbaren Zimmern ausgestattet ist. Diese eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Tageslichtbad mit Wanne rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Ein besonderes Highlight des Hauses ist das Untergeschoss. Durch umfangreiche Ausschachtungsarbeiten im Gartenbereich verfügt es über eine angenehme Deckenhöhe und ausreichend Tageslicht. Neben einem Duschbad befinden sich hier zwei zusätzliche Hobbyräume, die vielfältig genutzt werden können – sei es als Arbeitsbereich, Fitnessraum oder Gästezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Eine Einzelgarage neben dem Haus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort sowie eine sichere Abstellmöglichkeit für Ihr Fahrzeug.

Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen – sei es durch eine umfassende Modernisierung oder durch gezielte Renovierungen. Ideal für Familien, die ein Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Köln suchen.