Das Objekt
Das hier angebotene Apartmenthaus befindet sich in zentraler Lage von Bad Münstereifel und wurde im Jahr 1994 als Erweiterung auf einem bestehenden Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren errichtet. Es umfasst insgesamt acht abgeschlossene Apartments, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Eine gemeinschaftlich genutzte Küche steht den Bewohnern zur Verfügung.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Rahmen der Instandsetzungsarbeiten nach dem Flutschaden im Jahr 2021 wurde das Untergeschoss umfassend saniert und mit einer modernen Gas-Brennwert-Heizung ausgestattet. Die Außenflächen des Grundstücks sind vollständig befestigt und bieten acht Außenstellplätze.
Das Objekt ist derzeit vollständig und unbefristet an eine Einrichtung des Landes Nordrhein-Westfalen vermietet und wird von Studierenden bewohnt. Die jährliche Kaltmiete beträgt aktuell 30.533 Euro.
Für weiterführende Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
6912
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Objektart
Haus
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Ort
Bad Münstereifel
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Baujahr
1994
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Zustand
teilsaniert
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Letzte Modernisierung
2022
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
8
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Badezimmer
8
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 459 m²
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Gesamtfläche
ca. 251 m²
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Wohnfläche
ca. 251 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 251 m²
Preise
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Kaufpreis
599.000 €
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Jahresmiete ist
30.533,40 €
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Provision
3,57 %
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
337kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
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F
G
H
0
25
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Endenergiebedarf
337kWh / (m²*a)
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