Das Objekt
Diese Wohnung verbindet den Charme eines älteren Gebäudes mit dem Komfort einer umfassenden, hochwertigen Sanierung. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar. Vom Aufzug führt eine zusätzliche Tür zum Laubengang, von dem aus Sie die Wohnung betreten.
Die Highlights im Überblick:
• Komplettsanierung in hochwertiger Ausführung
• Neues Badezimmer mit moderner Ausstattung
• Neue Fenster für optimale Energieeffizienz
• Zeitgemäße, ansprechende Fußbodenbeläge
• Balkon mit angenehmer Größe und schöner Aussicht
• Gelungener Grundriss mit klarer Raumaufteilung
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den funktionalen Schnitt überzeugen. Der Balkon bietet Platz für Sitzgelegenheiten und einen Blick ins Grüne – ideal für den Alltag.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche frei umsetzen können.
Insgesamt präsentiert sich die Wohnung als attraktives Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen in einem sanierten Gebäude legen.
Objektdaten
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Objektnummer
7462
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Zülpich
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2025
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Verfügbar ab
01.10.2025
Zimmer
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Zimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 59 m²
Preise
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Kaltmiete pro m²
11,50 €
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Nebenkosten pro m²
200 €
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Kaution
1.357 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
145kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
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Endenergiebedarf
145kWh / (m²*a)
Grundrisse
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