Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück, das dieser Immobilie ihren besonderen Charme verleiht und vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung, Erholung oder Freizeitnutzung bietet.
Die Wohnräume befinden sich überwiegend auf einer Ebene. Über wenige Stufen im Flur gelangen Sie in den Hauptwohnbereich. Ein weiterer kleiner Höhenversatz führt zu zwei zusätzlichen Zimmern, von denen eines als Durchgangszimmer angelegt ist. Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Dusche und zwei praktische Nischen, die sich ideal als Abstell- oder Garderobenflächen nutzen lassen.
Hinter dem Haus befinden sich mehrere angebundene Schuppen, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobby und Werkstatt bieten. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine hervorragende Grundlage für Käufer, die ein Haus nach ihren individuellen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.
Objektdaten
-
Objektnummer
7757
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Euskirchen
-
Baujahr
1966
-
Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 5109 m²
-
Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
-
Kaufpreis
295.000 €
-
Provision
3,57 %
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
328kWh / (m²*a)
A+
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Endenergiebedarf
328kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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