Haus zu pachten in Euskirchen

Das Objekt

In einer ruhigen Wohnstraße von Euskirchen-Kuchenheim erwartet Sie dieses beeindruckende Reihenendhaus, das durch seine stilvolle Architektur und offene Splittlevel-Bauweise ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich empfangen. Die verschiedenen Ebenen sorgen für eine harmonische Verbindung der Räume und erzeugen ein großzügiges Raumgefühl. Auf der Eingangsebene befinden sich die Küche, ein Essplatz sowie zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC. Nur ein halbes Level darunter erstreckt sich der weitläufige Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – ideal für gesellige Abende am Grillplatz oder entspannte Stunden im Grünen.
Das Dachgeschoss bietet mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer offenen Empore zusätzlichen Raum zur Entfaltung. Die Empore integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und eignet sich hervorragend als Büro oder Hobbyfläche. Ein weiteres Highlight ist der geflieste Betonkeller mit eigener Sauna, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine Pkw-Garage rundet das Angebot ab.
Die begehrte Wohnlage in Euskirchen-Kuchenheim kombiniert ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1980 wurde bereits teilweise energetisch modernisiert: Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2010), die Gasbrennwerttherme der Marke „Buderus“ (2016) und umfassende Dacharbeiten (2010) tragen zu einem soliden energetischen Standard bei.
Wichtig zu beachten ist, dass sich das Haus auf einem Erbpachtgrundstück befindet. Die monatliche Erbpacht beträgt 221,51 EUR.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnkonzept! Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie den beigefügten Skizzen. Zudem erhalten Sie mit diesem Exposé einen Link zu einem virtuellen Rundgang. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses begeistern!