Das Objekt
Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 150 m², verteilt auf drei Etagen, sowie einem 278 m² großen Grundstück. Eine direkt am Haus gelegene Garage rundet das attraktive Angebot ab.
Bereits beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus Sie sowohl die Küche als auch den großzügigen Wohn- und Essbereich erreichen. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den gepflegten Garten – ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ergänzt wird diese Etage durch einen praktischen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet ist.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer und eignet sich hervorragend als Rückzugsort, Homeoffice oder Hobbybereich. Ein zusätzliches Tageslichtbad mit Dusche sorgt auch auf dieser Ebene für hohen Wohnkomfort.
Für eine zeitgemäße Wärmeversorgung wurde die Gasheizung im Jahr 2022 erneuert. Das großzügige Raumangebot, die durchdachte Aufteilung sowie die ruhige Wohnatmosphäre machen dieses Reihenendhaus zu einem idealen Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Arbeiten suchen.
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Objektdaten
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Objektnummer
7755
-
Objektart
Haus
-
Ort
Zülpich
-
Baujahr
1980
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 278 m²
-
Wohnfläche
ca. 150 m²
Preise
-
Kaufpreis
299.000 €
-
Provision
3,57 %
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
157kWh / (m²*a)
A+
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Endenergiebedarf
157kWh / (m²*a)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
Grundrisse
Sonstige Informationen
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