Wohnung zu kaufen in Bonn

Das Objekt

In einer der gefragtesten Wohnlagen Bonns befindet sich diese besondere Maisonette-Wohnung in einem denkmalgeschützten Altbau aus der Jahrhundertwende um 1900. Das repräsentative Gebäude überzeugt durch seine historische Architektur und wurde über die Jahre liebevoll gepflegt. Die Wohnung erstreckt sich über das zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und bietet auf rund 117 m² ein großzügiges Wohnambiente mit viel Licht und Charme. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der den Mittelpunkt des täglichen Lebens bildet. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Das Dachgeschoss ist separat über das Treppenhaus erreichbar und beherbergt zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad, das mit Badewanne und Bidet ausgestattet ist. Diese Aufteilung schafft eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell zuverlässig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.650 Euro. Damit eignet sich das Objekt nicht nur als stilvolle Kapitalanlage, sondern auch perspektivisch zur Eigennutzung. Die Lage in Bonn-Süd verbindet urbanes Flair mit hervorragender Infrastruktur.
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