Haus zu kaufen in Hellenthal

Das Objekt

Im historischen Burgort Hellenthal-Reifferscheid befindet sich dieses familienfreundliche Einfamilienhaus in einer ruhigen Anliegerstraße.
Das im Jahr 2001 in Holzständerbauweise errichtete Haus steht auf einem massiven Vollkeller und überzeugt mit einem durchdachten, alltagstauglichen Grundriss. Es bietet eine solide Grundlage für Familien, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das durch die sichtbaren Holzbalken und die Holzdecke eine besonders warme und behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Das gesamte Erdgeschoss ist dazu stimmig gefliest. Ergänzt wird diese Ebene durch die Küche, ein Gäste-WC und einen weiteren Raum, der sich ideal als Homeoffice, Abstellraum oder kleines Gästezimmer nutzen lässt.
Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich hier ein weiterer Raum, der bereits für den Einbau eines Badezimmers vorbereitet wurde – die erforderlichen Leitungen sind vorhanden. Die Fertigstellung bleibt dem Geschmack und den individuellen Vorstellungen des neuen Eigentümers überlassen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der massive Vollkeller. Hier stehen neben der Waschküche und der Viessmann-Gasbrennwerttherme zwei beheizte, wohnlich ausgebaute Räume zur Verfügung. Einer dieser Räume verfügt über einen separaten Außenzugang und eröffnet dadurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder Gästebereich. Ergänzt wird das Untergeschoss durch ein Duschbad, das einen leichten Renovierungsbedarf aufweist.
Insgesamt besteht an der Immobilie noch Fertigstellungs- und Unterhaltungsbedarf. Dieses Haus bietet jedoch hervorragende Voraussetzungen, um ein individuelles und dauerhaftes Familiendomizil zu schaffen.