Haus zu kaufen in Bad Münstereifel

Das Objekt

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bad Münstereifel-Iversheim. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem ca. 1.481 m² großen Grundstück und der besonderen Hanglage bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie sowie schöne Ausblicke ins Grüne.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, einem Gäste-WC, einer Küche und einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ergänzt wird die Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, sowie ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Zwei der Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon. Von hier bietet sich ein schöner Blick über das weitläufige Grundstück und die umliegende Landschaft.
Aufgrund der Hanglage ist ein Teil des Hanggeschosses ebenerdig begehbar. Neben einer Küche stehen hier zwei weitere wohnlich ausgebaute Nutzflächen zur Verfügung, die sich flexibel als Hobby-, Gäste-, Arbeits- oder Freizeiträume nutzen lassen.
Auch der Außenbereich überzeugt mit viel Platz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen. Der dazwischenliegende Hof bietet zusätzliche Stellfläche und eignet sich beispielsweise ideal zum Abstellen eines Bootes, Wohnmobils oder weiterer Fahrzeuge. Daran anschließend erstreckt sich ein großzügiger Garten, der im hinteren Bereich bis an die Erft reicht. Das weitläufige Grundstück bietet damit viel Raum für Gartenliebhaber, Kinder, Freizeitaktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Insgesamt bietet die Immobilie eine gelungene Kombination aus großzügigem Grundstück, familiengerechter Raumaufteilung, vielseitig nutzbarem Hanggeschoss und attraktiven Außenbereichen – ein Zuhause mit viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.