Das sagen unsere Kunden

Kompetente und zielorientierte Betreuung und Abwicklung. Hr. Schmitz und Fr. Backer haben uns hervorragend betreut. Herzlichen Dank!

Als Makler würde ich Sie gerne wieder in Anspruch nehmen, ob Kauf oder Verkauf.

Herr Redlin war stets hilfsbereit und sehr vertrauenswürdig. Auch bei Problemen konnte er gut zwischen uns und den Verkäufern vermitteln.

Besser geht es nicht!

Wir waren wirklich sehr zufrieden mit Frau Mauel.

Alles perfekt. An dieser Stelle möchte ich mich ganz herzlich bei Frau Mauel bedanken.

Schon seit langer Zeit zufriedene KSK EU Kundin. Weiter so und ein dickes Dankeschön an Frau Mauel!

Wir möchten uns bei Frau Mauel ganz herzlich für Ihre überaus freundliche und offene Art und Ihrem unermüdlichen Einsatz beim Verkauf unseres Einfamilienhauses bedanken. Wir haben uns jederzeit bestens betreut gefühlt und empfehlen eine Zusammenarbeit mit der S Finanz und insbesondere mit Frau Mauel.

Frau Mauel ist eine ganz tolle Maklerin und wir sind rundum sehr zufrieden! DANKE!!

Kompetente, freundliche und perfekte Abwicklung!

Mit der Betreuung durch Ihre Mitarbeiter und der schnellen Vermarktung des Objektes, war ich sehr zufrieden.

Alles ist möglich! Dank, Melanie Mauel

Mit Frau Backer hatten wir eine ausgezeichnete Maklerin an unserer Seite, die wir uneingeschränkt weiterempfehlen würden.

Wir würden die S-Finanz bedingungslos weiterempfehlen und bedanken uns für die reibungslose Abwicklung trotz Corona.

Wir waren mit der Arbeit des Maklers - von Beginn an bis zum erfolgreichen Abschluss - absolut zufrieden und können ihn ohne Einschränkungen weiterempfehlen.

"Die beste Entscheidung die ich treffen konnte, meine ETW durch Herrn Redlin verkaufen zu lassen. Er überzeugte vom ersten bis zum letzten Tag der Betreuung durch erstklassige Beratung und qualifizierte Leistung, welche mit viel Weitsicht und Sachverstand umgesetzt wurde. Die Erreichbarkeit lies keine Wünsche offen. In allen Situationen strahlte er Ruhe und Souveränität aus. Emotional war für mich eine große Stütze."

"Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt und sind sehr zufrieden. Vielen Dank."

"Wir konnten uns jederzeit 100% auf die sehr gute Betreuung durch Herrn Reinders verlassen. Wir sind sehr zufrieden!"

"Sehr kompetente und freundliche Beratung."

"Vielen Dank, für die sehr gute Unterstützung!"

Für den Verkauf der Immobilie mussten, einige nicht alltägliche, Hürden überwunden werden, die von der Maklerin und dem Team der S-Finanz in Absprache mit Sensibilität und Fingerspitzengefühl gelöst wurden. Dafür sage ich herzlich Danke!

Jederzeit wieder – Danke Herr Reinders.

Ich würde jederzeit wieder, mit Ihnen gemeinsam, einen Immobilienverkauf "über die Bühne bringen". Vielen Dank für unsere gute Zusammenarbeit.

Sehr empfehlenswert! Wie bereits vor zehn Jahren, so auch jetzt.

Prima Arbeit. Gemeinsam haben wir auch schwierige Hürden super gemeistert.

Gerne wieder. Wir waren sehr zufrieden. Wir konnten den Makler jederzeit erreichen.

Wir freuen uns, das wir mit S-Finanz genau die richtige Makler-Wahl getroffen haben. Herr Reinders und sein Team haben uns in jeder Hinsicht überzeugt. 100%ige Weiterempfehlung.

Großes Dankeschön an Frau Backer für die gute Arbeit! Wir sind 100%-ig zufrieden!

Leider habe ich keine Immobilie mehr. Ich würde Sie sofort mit dem Verkauf dieser beauftragen.
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Unser Immobilien-ABC

Immobilien-ABC

Schluss mit dem Immobilien-Latein

Manche Begrifflichkeiten rund um das Thema Immobilien und Finanzierung sind sehr speziell und es braucht schon mal eine Erklärung. Wir bringen Licht ins Immobilien-Latein!

A – Arbeitnehmersparzulage

Wenn es um die Finanzierung Ihres Traumobjektes geht, ist die Arbeitnehmersparzulage ein interessantes Modell von dem bausparende Arbeitnehmer mehrfach profitieren können. Kurz gesagt, der Staat fördert vermögenswirksame Leistungen für Angestellte, die über ein geringes Jahreseinkommen verfügen.

B – Bausparen

Eine sichere, risikofreie und günstige Methode, die besonders für diejenigen interessant ist, die ihren Blick in Richtung Zukunft haben. Der Grundgedanke hier ist einfach, aber effektiv: Sie bauen sich frühzeitig Vermögen auf und profitieren gleichzeitig von attraktiven Zinsen. Bausparen wird zudem staatlich gefördert.

C – Courtage

Eine Courtage ist eine erfolgsabhängige Vermittlungsgebühr für die Tätigkeit der Immobilienmaklerin bzw. des Immobilienmaklers. Eine gesetzliche Vorgabe zur Höhe dieser Maklerprovision gibt es nicht.

D – Disagio

Disagio kommt aus dem Italienischen und bedeutet „Abgeld“. Damit bezeichnet man den Differenzbetrag zwischen einem vereinbarten Darlehensbetrag und der eigentlichen Auszahlungssumme.

E – Exposé

Ein Exposé ist nichts anderes als eine Beschreibung einer Immobilie und enthält alle wichtigen Informationen zur Lage, Ausstattung und zum Zustand der Immobilie. Gerne erstellen wir auch das Exposé für Ihre Immobilie.

F – Finanzierungsmodelle

Ob Hypothekendarlehen, staatliche Förderung oder Bausparen – für Ihr individuelles Kauf- oder Bauvorhaben gibt es verschiedene Finanzierungsmodelle, die wir Ihnen maßgeschneidert anbieten.

G – Grundschuld

Mit Grundschuld bezeichnet man die Belastung eines Grundstückes, die zur Absicherung von Schulden der Eigentümerin bzw. des Eigentümers dient.

H – Hypothekendarlehen

Ein Hypothekendarlehen ist, kurz gesagt, ein besichertes Darlehen, bei dem Grundpfandrechte, wie die Hypothek oder die Grundschuld, zum Einsatz kommen. Ihre Immobilie dient dabei als Sicherheit.

I – Instandhaltung

Um den Wert Ihrer Immobilie zu erhalten, sind regelmäßige Instandhaltungen notwendig. Das kann die Behebung von Schäden sein, die Erneuerung von Baustoffen oder die Modernisierung von bestehenden Gerätschaften.

J – Jahreszins

Der Jahreszins beschreibt die Kosten für ein Darlehen pro Jahr.

K – Kataster

Hiermit ist ein Verzeichnis aller Grundstücke und Eigentümer-Informationen gemeint.

L – Lageplan

Diese graphische, maßstabsgetreue Darstellung eines Objektes inkl. Lage und Umgebung ist Teil eines Exposés.

M – Mansarde

Das ist eine Wohnung mit einem ausgebauten Dachgeschoss.

N – Niedrigenergiehaus

Von diesem ist die Rede, wenn das Gebäude beispielsweise dem KfW Effizienzhaus 55-Standard entspricht.

O – Ökozulage

Die spezielle Förderung für energiesparende Baußnahmen ist 2002 von der Energiesparverordnung abgelöst worden.

P – Plusenergiehaus

Dieses Haus hat einen sehr hohen Energiestandard durch z.B. Solarzellen auf dem Dach oder eine Wärmerückgewinnung, die mehr Energie produzieren, als benötigt wird.

Q – Querschnitt

Ein Querschnitt zeigt das Haus mit allen Stockwerken quasi „durchgesägt“ und dient als Basis für eine Grundrisszeichnung.

R – Restschuldversicherung

Je größer die Darlehenssumme und je länger die Laufzeit des Kredits, desto wichtiger ist eine Restschuldversicherung. Bildlich gesprochen, handelt es sich um eine Art Rettungsanker für den Notfall bei langer Krankheit, Jobverlust und Tod. Sie ist eine Alternative zur Risikolebensversicherung, bei der man das noch abzuzahlende Restdarlehen versichert, das den restlichen Kredit tilgen kann.

S – Staatliche Förderung

Bund und Länder halten zahlreiche Fördergelder für die Finanzierung einer Immobilie bereit. Staatliche Förderung gibt es außerdem für die energetische Sanierung und den altersgerechten Umbau von Wohneigentum. Wir informieren Sie gerne über Fördermöglichkeiten und sind Ihnen bei der Beantragung von Fördergeldern behilflich.

T – Tilgung

Hier ist die Zahlung gemeint, die von einem Darlehensnehmer in regelmäßigen Abständen an das Kreditinstitut gezahlt wird.

U – Umnutzung

Die Umnutzung ist eine Änderung der Nutzungsart eines Gebäudes oder von Teilen dieses. Zu diesem Zweck ist es erforderlich, einen Antrag bei der zuständigen Baubehörde zu stellen.

V – VIP-Service

Ein Begriff, der nicht direkt zum Thema Immobilien passt, aber ein wichtiger Servicepunkt bei uns ist. Wenn Sie uns Ihre persönlichen Wohnwünsche mitteilen, stellen wir Ihnen nicht nur passende Objekte vor, sondern diese auch exklusiv eine Woche vor Veröffentlichung.

W – Wohnungsbauprämie

Das ist eine weitere Variante der staatlichen Förderung. Nach Berechnungen von LBS und der Kreissparkasse Euskirchen können künftig 58 Prozent der NRW-Bürger ab 16 Jahren die zehnprozentige Sparförderung bekommen.

X, Y und Z – Zinsbindung

Eine Zinsbindung ist eine zeitlich festgeschriebene Garantie auf einen festen Zinssatz in einem Darlehensvertrag.