Die hier angebotene, ca. 58 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 2011.
Von der Diele aus betreten Sie den geräumigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche und Balkon. Von hier blicken Sie in eine ruhige Zufahrtsstraße ohne Durchfahrtsverkehr und genießen absolute Ruhe am unmittelbaren Kölner Stadtrand.
Neben dem Hauptschlafzimmer und einem separaten Vorratsraum verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresmiete von EUR 8.760,- pro Jahr. Das Hausgeld beläuft sich auf EUR 2.280,- pro Jahr.
Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz im benachbarten Gebäude und ein privater Kellerraum runden das Angebot ab.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.
Die Käufer-Provision beträgt 2 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Ihr Team der S Finanz Euskirchen GmbH
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Ihr neues Zuhause befindet sich im beliebten Ortsteil Hürth-Efferen.
Efferen ist nur durch den Grüngürtel von der Stadt Köln entfernt.
Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch den Stadtbahnanschluss der Linie 18 sowie zahlreiche ÖPNV-Verbindungen bestens gesichert.
In direkter Nachbarschaft finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten...
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