Raus in die Natur!
Nur 40 Minuten von Köln entfernt entstehen in attraktiver Feldrandlage von Vettweiß-Gladbach drei exklusive Reihenhäuser mit gehobener Ausstattung im Erstbezug!
Alle Häuser werden schlüsselfertig übergeben, lediglich die Malerarbeiten müssen vom Käufer übernommen werden. Zu der modernen Ausstattung gehören neben 3-fach verglasten Fenstern mit elektrischen Rollläden, hochwertigen Bodenbelägen sowie Fußbodenheizung, auch eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Vorbereitung zur Möglichkeit des Anschlusses einer Photovoltaikanlage.
Folgende Häuser stehen ab ca. November 2023 zur Verfügung:
Zwei Reiheneckhäuser mit ca. 146,57 m² Wohnfläche mit ausgebautem Dachgeschoss, 5 Zimmer, 2 Bäder, WC, 274-276qm Grundstück mit Garage und PKW Stellplatz für 599.000 €
Reihenmittelhaus mit ca. 121,86 m² Wohnfläche zuzüglich Ausbaureserve im Dachgeschoss, 4 Zimmer, 1 Bad, WC, 185qm Grundstück mit zwei Stellplätzen für 559.000€
Die volle Kaufpreiszahlung muss erst nach der Objektabnahme vom Käufer geleistet werden. Das Objekt ist für den Käufer provisionsfrei. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Neubauvorhaben im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches. Sprechen Sie uns gerne an!
- moderne Raumaufteilung
- Fenster 3-fach verglast
- elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
u.v.m.
Zusätzliche Ausstattung: , Rollladen , Garten, Stellplatz
Gladbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Vettweiß im Kreis Düren
Der Ort liegt nordöstlich von Vettweiß und gehört zur Zülpicher Börde, die durch eine fast ebene Landschaft mit kleinen Dörfern und Städten geprägt ist. Die Zülpicher Börde ist die größte Wasserburgenlandschaft Europas. Die zahlreichen Gutshöfe, Mühlen und Wasserburgen der Börde entstanden aus ehemaligen wehrhaften Hofanlagen und entwickelten sich vor allem entlang der Bachläufe. Diese ländlichen, historischen Gebäude sind noch heute zumeist im Privatbesitz.
In Gladbach gibt es einen Kindergarten, das lebendige Dorfleben wird durch verschiedene Vereine geprägt.
Vettweiß mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die Dürener Innenstadt ist in 20 Minuten zu erreichen, bis Zülpich sind es lediglich 12 Minuten. Hervorzuheben ist die gute Autobahnbindung nach Köln und Aachen.
Die Kölner Innenstadt ist in ca. 40 Minuten erreichbar. Die perfekte Mischung aus Stadt- und Landleben.
Die hier angebotenen Einfamilienhäuser entstehen in attraktiver Feldrandlage im Donatus Quartier.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)