Beschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Lage von Schleiden-Gemünd.
Ursprünglich im Jahre 1958 erbaut wurde die Immobilie seit fast 30 Jahren von den aktuellen Eigentümern als Mehrgenerationenhaus genutzt.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die Küche und den offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit eigenem Terrassenzugang. Gegenüber der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum sowie ein Wannenbad, welches im Jahre 2009 modernisiert wurde. Das Obergeschoss verfügt neben einem Duschbad und dem Hauptschlafzimmer mit Blick in den ca. 1000 m² großen Garten über zwei weitere Zimmer, welche flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem eigenen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet neben einer kleinen Küche und dem gemütlichen Wohnbereich mit eigenem Kaminofen, ein weiteres Schlaf- oder Gästezimmer. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Zugang ins Untergeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine Buderus Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2015.
Leider hat die Immobilie im Juli 2021 einen Flutschaden in Erd- und Untergeschoss erlitten. Beide Geschosse wurden im Zuge dessen fachmännisch entkernt und getrocknet. Die oberen Geschosse sind vollständig verschont geblieben.
Durch die clevere Raumaufteilung mit eigener Küche im Dachgeschoss kann die Immobilie während der Sanierungsarbeiten dennoch vom künftigen Eigentümer bewohnt und genutzt werden.
Gerne bringen wir Ihnen die spannende Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins näher.