Dieses, in massiver Bauweise errichtete Reiheneckhaus, welches im Jahre 1911 erbaut und 1976 erweitert wurde, befindet sich auf einem 273 m² großem Grundstück und hat eine Wohnfläche 110 m².
Zur Grundrissaufteilung:
Über den Eingang erreichen Sie zunächst die Diele. Von hier aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Garten, welche 2017 einen neuen Boden und 2003 ein neues Dach erhalten hat, die Küche, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad aus 2009 mit Wanne und ein Esszimmer.
Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Ihnen zwei Schlafzimmer bietet. Das Dachgeschoss ist ebenfalls über eine massive Treppe erreichbar und verfügt über ein weiteres Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, welches 2017 erneuert wurde.
Grundsätzlich wurde zwischen 2003 und 2017 viel saniert bzw. renoviert, wie zum Beispiel der Anbau, welcher im Jahre 2015 mit einer neuen Schutzschicht versehen wurde sowie die meisten Wände, Decken und Böden im kompletten Haus erneuert wurden.
Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991 beheizt.
Eine direkt am Haus befindliche Garage rundet dieses Angebot ab.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Die Stadt Mechernich bietet Ihnen eine umfangreiche Infrastruktur mit Geschäften, ärztlicher Versorgung und allen Schulformen. Ein vielfältiges Freizeitangebot erhöht den Wohnwert. Über den Bahnanschluss an der Strecke Köln-Euskirchen-Trier und die nahe Autobahnauffahrt der A 1 erreichen Sie den Großraum Köln. Ein Krankenhaus ist ebenfalls vor Ort.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)