Angeboten wird ein solide errichtetes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, das sich ideal für Familien eignet. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ein großzügiges Platzangebot. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse den Lebensmittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Neben Küche und Gäste WC befindet sich auf dieser Ebene noch ein zusätzliches Zimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss eignet sich aufgrund seiner Betondecke als mögliche Ausbaureserve.
Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Skizzen. Außerdem erhalten Sie auf Anfrage zusammen mit dem Exposé den Link zu einem virtuellen Rundgang.
Die pflegeleichten Oberböden bestehen aus Fliesen und Laminat. Eine moderne Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2021 sorgt für effiziente Wärme. Der Außenbereich lädt zur Freizeitgestaltung ein. Neben der geschmackvollen und überdachten Terrasse bietet eine große Pflasterfläche Platz für Ihre Fahrzeuge. Auf der großen Rasenfläche befindet sich ein u.a. ein Gewächshaus. Ein Fahrradschuppen und eine Garage runden das Angebot ab. Das gesamte Objekt befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Es wird nach Absprache bezugsfrei. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
-unmittelbare Nähe zur Kreisstadt
- gelungene Raumaufteilung
-Ausbaureserve im Dachgeschoss
-Garten
-Garage und Fahrradschuppen
-gepflegter Zustand
Rheder liegt circa 2 km von der Kreisstadt Euskirchen und circa 8 km von der Stadt Bad Münstereifel entfernt. Der nächste Bahnanschluss an der Strecke Bad Münstereifel-Bonn befindet sich im Nachbarort Kreuzweingarten, circa 1 km entfernt. Hier finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten. In Euskirchen finden Sie eine umfassende Infrastruktur. Neben Schulen, kompletter ärztlicher Versorgung einschließend Krankenhaus und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gibt es ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)