Dieses, in massiver Bauweise errichtete, sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 146 m², eine große Scheune und Nebengebäude. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, die Anbauten, beziehungsweise die Aufstockung im ersten Obergeschoss fand im Jahr 1994 statt.
Zur Grundrissaufteilung:
Über den Eingang erreichen Sie zunächst die Diele. Von hier aus erreichen Sie die Küche, ein separates Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein innen liegendes Bad mit ebenerdiger Dusche aus 1988 und ein Tageslichtbad mit Wellnessbadewanne und Dusche aus 2006. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches Ihnen vier Schlafzimmer bietet. Die Fenster wurden ca. 2004/2005 ausgetauscht, weitere Renovierungen fanden zwischen 2012 und 2020 statt.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Ihnen hier sowie im Dachgeschoss genügend Stauraum. Es wird über eine Gaszentralheizung aus 1999 beheizt.
Der Außenbereich lässt keine Wünsche offen. Hier haben Sie durch die Garage, dem Carport und einem Hof genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Die Nebengebäude und die Scheune verfügen über weiteren Stauraum, ein WC und einen Partyraum. Hier haben Sie ebenfalls Zugang zum großzügigen Garten, indem Sie Ihren Feierabend in vollen Zügen genießen können.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
- Stellplatz
Rheder liegt circa 2 km von der Kreisstadt Euskirchen und circa 8 km von der Stadt Bad Münstereifel entfernt. Der nächste Bahnanschluss an der Strecke Bad Münstereifel-Bonn befindet sich im Nachbarort Kreuzweingarten, circa 1 km entfernt. Hier finden Sie auch Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten. In Euskirchen finden Sie eine umfassende Infrastruktur. Neben Schulen, kompletter ärztlicher Versorgung einschließend Krankenhaus und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gibt es ein reichhaltiges Freizeit- und Kulturangebot.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)