In der Nähe des Golfplatzes in Eschweiler entsteht auf einem 396 m² großem Grundstück ein hochwertig und stilvoll ausgestattetes freistehendes Einfamilienhaus!
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie die mondäne, lichtdurchflutete und bis zum Dach hin offene Eingangsdiele. Von hier aus gelangen Sie über die offene Treppe in die Galerie des Obergeschosses sowie in alle Räume des Erdgeschossses.
Neben einem geräumigen Gäste-WC sorgt ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss dafür, dass Sie beispielsweise Ihr Homeoffice oder Ihre Gäste gelungen in Ihrem Domizil unterbringen können.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur offenen Küche. Die offene Raumgestaltung und der direkte Zugang zum Garten schaffen eine angenehme Wohlfühlatmosphäre für Familie und Freunde.
Das Obergeschoss bietet neben der offenen Galerie noch ein helles Tageslichtbad mit Wanne und bodentiefer Dusche, sowie vier weitere Zimmer, welche flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. In allen Wohnräumen wird Fußbodenheizung verlegt. Damit Sie gut auf die steigenden Energiepreise vorbereitet sind, wird die Immobilie mit einer Wärmepumpe beheizt. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Die Badezimmer werden komplett gefliest, die übrigen Fußböden mit einem geschmackvollen Designboden belegt und die Wände werden mit einer Vliestapete gestaltet.
Die Außenanlagen mit Zuwegungen, Terrasse und Hangbefestigung werden ebenfalls restlos fertig gestellt, sodass Sie den Frühling 2023 im eigenen Garten genießen können.
Die solide und hochwertig ausgestattete Immobilie wird voraussichtlich im Februar 2023 bezugsfertig sein.
Nachfolgend ein Auszug der Ausstattungsdetails:
-Einzelgarage mit Überlänge
-hochwertige Bad- und Sanitärausstattung mit Badewanne und bodenebener Dusche
-Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus
-dreifach verglaste Fenster
-elektrische Rollläden
-uvm.
Gerne senden wir Ihnen weitere detaillierte Unterlagen zu oder präsentieren Ihnen dieses Neubauvorhaben im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins! Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
Eschweiler liegt ca. zwei Kilometer von Bad Münstereifel entfernt. Von hier aus haben Sie einen herrlichen und freien Blick auf die Kurstadt. In wenigen Autominuten erreichen Sie die gemütliche Innenstadt Bad Münstereifels mit ihrer umfangreichen und einladenden Infrastruktur. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, namhafte Schulen (alle Schulformen) und Kindergärten sind ebenfalls vor Ort. Die Autobahn 1 Richtung Köln/Bonn bzw. Trier erreichen Sie sehr verkehrsgünstig in ca. fünf Autominuten. Durch den nahegelegenen Bahnhof in Iversheim sind Sie regelmäßig an die Strecke nach Bonn (über Euskirchen und Rheinbach) angebunden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)