Das 1.560 m² große Grundstück in Ortsrandlage wurde 1965 mit einem Fertighaus (Holzständerbauweise) bebaut und 1975 dann mit einem in massiver Bauweise errichteten Baukörper einseitig angebaut. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 157 m² und es ist in großen Teilen sanierungs-/renovierungsbedürftig. Derzeit sind beide Häuser miteinander verbunden, es besteht jedoch die Möglichkeit, das Fertighaus vom Holzhaus wohnlich zu trennen, um eine Einliegerwohnung zu schaffen.
Zur Grundrissaufteilung:
Über einen überdachten Eingang erreichen Sie zunächst die Diele. Von hier aus haben Sie Zugang nach rechts Richtung möglicher Einliegerwohnung und geradeaus zur Hauptwohnung. Die Einliegerwohnung besteht aus zwei Zimmern, einem Tageslichtbad und einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia und Garten. Die Hauptwohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, eine Küche, ein Vorratsraum und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Von hier aus erreichen Sie die Terrasse und den großen Garten.
Bitte entnehmen Sie die genaue Aufteilung aus unserem beigefügten Grundriss.
Das Haus ist nicht unterkellert. Beheizt wird es über eine Ölzentralheizung, der Heizungsraum ist von außen zugänglich.
Eine Doppelgarage mit zusätzlichem Abstellraum rundet dieses Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie und gerne an.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Garage
- Stellplatz
Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. die Objektadresse und Grundrisse. Gerne stehen wir Ihnen aber auch unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.
Ihr Team der S Finanz Euskirchen GmbH
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Mutscheid ist ein Ortsteil von Bad Münstereifel in Nordrhein-Westfalen und ist 10 km von diesem entfernt. Er ist von der Landesstraße 165 aus erreichbar. Die gesamte ehemalige Gemeinde Mutscheid gehört zum Naturpark Hohes Venn-Eifel. Der Hauptort Bad Münstereifel ist durch die Autobahn A1, die B 51 und die Deutsche Bahn optimal an den Großraum Köln-Bonn angebunden. Der reizvolle mittelalterliche Stadtkern ist überregional bekannt. Es ist eine hervorragende Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, ärztlicher Versorgung, Einkaufszentrum sowie Restaurants und exklusiven Geschäften vorhanden. Mitte 2014 eröffnete das neue Cityoutlet. Das reichhaltige Freizeitangebot mit Eifelbad, Tennishalle, Rad- und Wanderwegen rundet das Gesamtbild der Kurstadt positiv ab.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)