Das sagen unsere Kunden

Ich persönlich bin von dem gänzlichen Ablauf begeistert und würde Herrn Reinders, als auch die Kreissparkasse weiterempfehlen. Man hatte durchweg das Gefühl mit Leuten zu tun zu haben, die auch Spaß an Ihrem Beruf haben.

Wir danken Frau Schmitz für die sehr zufriedenstellende Beratung und Unterstützung beim Kauf unseres Eigenheims.

Eine hervorragende Betreuung und schnelle Vermarktung meines Hauses durch Herrn Redlin. Kompetent, souverän und immer freundlich, für mich eine Stütze. Vielen Dank der S-Finanz und Herrn Redlin für die gute Zusammenarbeit.

Kompetente und zielorientierte Betreuung und Abwicklung. Hr. Schmitz und Fr. Backer haben uns hervorragend betreut. Herzlichen Dank!

Als Makler würde ich Sie gerne wieder in Anspruch nehmen, ob Kauf oder Verkauf.

Herr Redlin war stets hilfsbereit und sehr vertrauenswürdig. Auch bei Problemen konnte er gut zwischen uns und den Verkäufern vermitteln.

Besser geht es nicht!

Wir waren wirklich sehr zufrieden mit Frau Mauel.

Alles perfekt. An dieser Stelle möchte ich mich ganz herzlich bei Frau Mauel bedanken.

Schon seit langer Zeit zufriedene KSK EU Kundin. Weiter so und ein dickes Dankeschön an Frau Mauel!

Wir möchten uns bei Frau Mauel ganz herzlich für Ihre überaus freundliche und offene Art und Ihrem unermüdlichen Einsatz beim Verkauf unseres Einfamilienhauses bedanken. Wir haben uns jederzeit bestens betreut gefühlt und empfehlen eine Zusammenarbeit mit der S Finanz und insbesondere mit Frau Mauel.

Frau Mauel ist eine ganz tolle Maklerin und wir sind rundum sehr zufrieden! DANKE!!

Kompetente, freundliche und perfekte Abwicklung!

Mit der Betreuung durch Ihre Mitarbeiter und der schnellen Vermarktung des Objektes, war ich sehr zufrieden.

Alles ist möglich! Dank, Melanie Mauel

Mit Frau Backer hatten wir eine ausgezeichnete Maklerin an unserer Seite, die wir uneingeschränkt weiterempfehlen würden.

Wir würden die S-Finanz bedingungslos weiterempfehlen und bedanken uns für die reibungslose Abwicklung trotz Corona.

Wir waren mit der Arbeit des Maklers - von Beginn an bis zum erfolgreichen Abschluss - absolut zufrieden und können ihn ohne Einschränkungen weiterempfehlen.

"Die beste Entscheidung die ich treffen konnte, meine ETW durch Herrn Redlin verkaufen zu lassen. Er überzeugte vom ersten bis zum letzten Tag der Betreuung durch erstklassige Beratung und qualifizierte Leistung, welche mit viel Weitsicht und Sachverstand umgesetzt wurde. Die Erreichbarkeit lies keine Wünsche offen. In allen Situationen strahlte er Ruhe und Souveränität aus. Emotional war für mich eine große Stütze."

"Wir haben uns sehr gut aufgehoben gefühlt und sind sehr zufrieden. Vielen Dank."

"Wir konnten uns jederzeit 100% auf die sehr gute Betreuung durch Herrn Reinders verlassen. Wir sind sehr zufrieden!"

"Sehr kompetente und freundliche Beratung."

"Vielen Dank, für die sehr gute Unterstützung!"

Für den Verkauf der Immobilie mussten, einige nicht alltägliche, Hürden überwunden werden, die von der Maklerin und dem Team der S-Finanz in Absprache mit Sensibilität und Fingerspitzengefühl gelöst wurden. Dafür sage ich herzlich Danke!

Jederzeit wieder – Danke Herr Reinders.

Ich würde jederzeit wieder, mit Ihnen gemeinsam, einen Immobilienverkauf "über die Bühne bringen". Vielen Dank für unsere gute Zusammenarbeit.

Sehr empfehlenswert! Wie bereits vor zehn Jahren, so auch jetzt.

Prima Arbeit. Gemeinsam haben wir auch schwierige Hürden super gemeistert.

Gerne wieder. Wir waren sehr zufrieden. Wir konnten den Makler jederzeit erreichen.

Wir freuen uns, das wir mit S-Finanz genau die richtige Makler-Wahl getroffen haben. Herr Reinders und sein Team haben uns in jeder Hinsicht überzeugt. 100%ige Weiterempfehlung.

Großes Dankeschön an Frau Backer für die gute Arbeit! Wir sind 100%-ig zufrieden!

Leider habe ich keine Immobilie mehr. Ich würde Sie sofort mit dem Verkauf dieser beauftragen.
X

50321 Brühl, Halle zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Redlin, S Finanz Euskirchen GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6762
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    50321 Brühl
    Nordrhein-Westfalen
  • Bürofläche ca.
    93,52 m²
  • Gesamtfläche ca.
    705,47 m²
  • Lagerfläche ca.
    611,95 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1976
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.03.2023
  • Gültig bis
    09.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    369,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 369,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das angebotene Objekt ist eine Gewerbehalle in zentraler Ortslage von Brühl-Schwadorf.
Mit einer Lagerfläche von 612 m² und zusätzlichen 92 m² Bürofläche bietet die Halle eine vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese Flächen könnten potenziell für gewerbliche Zwecke genutzt werden, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und Anforderungen des Käufers.
Das Grundstück erstreckt sich über insgesamt ca. 1000 m² und bietet somit ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Hof vor dem Gebäude bietet Platz für zahlreiche PKW-Stellplätze.
Das gesamte Objekt ist aktuell vermietet.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese spannende Immobilie im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins. Wir freuen und auf Ihre Anfrage!

Sonstige Informationen

Die Käufer-Provision beträgt 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?

Wir, die S-Finanz Euskirchen GmbH, sind Ihr richtiger Ansprechpartner!
- Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen - Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
- Größter Makler im Kreis Euskirchen
- Ständig mit vielen Immobilien im Angebot

Was können wir für Sie tun?

Sie suchen einen ganz bestimmten Objekttyp oder eine spezielle Ausstattung? Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und wir stellen Ihnen neue Objekte exklusiv eine Woche vor Veröffentlichung vor. Registrieren Sie sich noch heute unter folgendem Link: https://www.s-finanz-euskirchen.de/immobilien-service/immobilien-vip-service/

Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie wie z.B. die Objektadresse und Grundrisse. Gerne stehen wir Ihnen aber auch unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.

Ihr Team der S Finanz Euskirchen GmbH

Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen

Lage

Brühl-Schwadorf ist ein Stadtteil von Brühl, einer Stadt im Rhein-Erft-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Brühl-Schwadorf ist vor allem durch seine landwirtschaftliche Nutzung geprägt. Es gibt viele Felder und Wiesen, auf denen Getreide, Gemüse und andere landwirtschaftliche Produkte angebaut werden. Die Umgebung ist daher sehr ländlich und bietet viel Grünfläche.
Der Stadtteil hat auch einige Wohngebiete, in denen vor allem Einfamilienhäuser zu finden sind. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten in Brühl oder dem benachbarten Bornheim-Walberberg zu erreichen.
Eine besondere Sehenswürdigkeit in Brühl ist das Schloss Augustusburg, ein barockes Schloss, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Das Schloss ist von einem großen Park umgeben und beherbergt heute ein Museum.
Die Verkehrsanbindung in Brühl-Schwadorf ist gut. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien, die den Stadtteil mit dem Stadtzentrum von Brühl und umliegenden Städten verbinden. Auch die Autobahn A553 ist nur wenige Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglicht.
Insgesamt ist Brühl-Schwadorf ein ruhiger und idyllischer Stadtteil, der vor allem für Naturliebhaber und Menschen, die das Landleben schätzen, attraktiv ist.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®