53879 Euskirchen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5022
  • Adresse
    53879 Euskirchen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas, Strom
  • Baujahr
    1985
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57 %inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Klimatisiert
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2019
  • Gültig bis
    30.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Gas, elektroenergie
  • Endenergie­verbrauch
    136,73 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
136,73 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung im Herzen von Euskirchen wurde bereits kernsaniert und wird aktuell von der Eigentümerin bewohnt. Die 2-Zimmerwohnung besticht durch den großzügigen Wohn-Essbereich sowie durch die geschmackvolle Gestaltung. Eine in Teilen überdachte Terrasse und der Zugang zum Garten runden dieses Angebot ab. Eine Euskirchener Hausverwaltung kümmert sich um die Belange des Hauses. Die Wohnungen im OG und im DG stehen aktuell ebenfalls zum Verkauf. Nach Anforderung des Expose erhalten Sie den Link zur 360°-Begehung.

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Lage

In der Kreisstadt Euskirchen finden Sie neben einer vollständigen Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Ärzten und dem Krankenhaus auch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie den Stadtbus und den Anschluss der Deutschen Bahn in Richtung Köln, Bonn und Trier. Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 5 Autominuten gleich an zwei Anschlussstellen (Wisskirchen und Euskirchen).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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